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公积金贷款案例二

发布时间:2013-02-04 13:29




    案例陈述:公积金贷款50万。现在公积金余额有10万元。请问下我怎么贷款划算。能最大化消化掉公积金里面的10万元。

   案例分析:根据目前的政策,您想使用公积金贷款并使用公积金账户中的余额,那么您就不能提取公积金,只能先办理公积金贷款,之后办理公积金划扣。因为公积金如果提取了,那么就不能申请公积金贷款,两者只能选其一。
   办理公积金贷款后,可以先办理公积金每年划扣,之后再转每月划扣,那样就可以将公积金的余额最大程度的利用还贷,同时还能确保办理公积金贷款。
   公积金贷款还款一个月后申请划扣
   申请公积金贷款时是不能同时申请委托划扣还贷的,只有在贷款发放后,正常还款1个月才能办理委托扣划还贷手续。您有两种划扣方式可以选择:逐月划扣和逐年划扣。
   逐月扣划还贷:贷款发放后,正常还款1个月即可办理逐月扣划还贷手续,从次月开始每月20日扣划个人账户公积金偿还月还款本息,其中约定月缴存额6倍的公积金不能用于扣划。
   逐年扣划还贷:贷款发放后,正常还款1个月即可办理逐年扣划还贷手续,指定从还款6个月后的任意日期扣划个人账户公积金偿还贷款本金,其中约定保留金额为100元,以后每年按指定日期扣划还贷一次。